Le Département de Maine-et-Loire lance Dom’Anjou, un appel à projets destiné à développer une nouvelle offre de logements sociaux adaptés aux personnes âgées. Une enveloppe d’un million d’euros doit être consacrée à ce dispositif à partir de 2027.
La collectivité anticipe une évolution démographique marquée. Le Maine-et-Loire comptait 84 000 habitants de plus de 65 ans en 1982, contre 170 000 aujourd’hui. Selon les projections de l’Insee citées par le Département, ils pourraient être 247 000 en 2070, avec une progression particulièrement importante des plus de 75 ans.
La demande de logements adaptés est déjà supérieure à l’offre. Pour chaque demande de logement social satisfaite parmi les plus de 65 ans, plus de six autres personnes restent en attente. Entre 2018 et 2025, le Département a financé 1 189 adaptations de logements sociaux.
Dom’Anjou s’adresse aux organismes de logement social, aux collectivités et aux organismes à but non lucratif qui proposent des services, des établissements ou de l’habitat inclusif dans le champ de l’autonomie. Le Département pourra subventionner les projets retenus et garantir à 100 % les prêts contractés par les investisseurs.
Un comité de sélection se réunira chaque année. Il examinera notamment l’adaptation des logements à la perte d’autonomie et aux ressources des futurs locataires, la proximité des commerces, des services et des transports, ainsi que les solutions permettant de maintenir le lien social.
La qualité architecturale, l’insertion urbaine et les performances énergétiques et bioclimatiques feront également partie des critères. Les constructions devront proposer des circulations sécurisées, des cuisines et des sanitaires adaptés, ainsi qu’un confort satisfaisant en hiver comme en été.
Les porteurs de projet ont jusqu’au 1er juin 2027 pour déposer leur candidature. La création de Dom’Anjou s’inscrit dans un renforcement de 2,49 millions d’euros en faveur de l’habitat, complété par l’autorisation pluriannuelle d’un million d’euros dédiée au nouveau dispositif.
La date de publication, les données démographiques, les besoins recensés, les bénéficiaires, les critères, les garanties financières et l’échéance de candidature ont été vérifiés dans le communiqué officiel publié le 12 octobre 2026 par le Département de Maine-et-Loire.
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